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武漢土拍;光谷主場落下帷幕 TCL長江儲存科技企業鏖戰光谷

  • 來源:武房網
  • 黃丹
  • 話題 光谷土拍
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根據武漢土地市場信息網顯示,8月份光谷主場土拍已于8月10號拉開序幕。此次土拍共計出讓4宗地塊,出讓面積達350862.79平方米,起拍金額約為283595元。

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此次土拍的4宗地塊均在東湖高新技術開發區土地用途為商業外,P(2018)056號——P(2018)058號均為住宅地塊;且出讓形式均為現場掛牌!

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【土拍實況】

P(2018)054號地塊被武漢百秀誠置業有限公司以底價51230萬元,樓面地價1815元/平競得。

P(2018)055號商服地塊和P(2018)056號純住宅地塊為打包地塊,兩地塊被均被TCL(科技產業園)以底價競得。其中P(2018)055號商服地塊成交總價為20698萬元,成交樓面地價為1497元/平。P(2018)056號地塊成交總價為101271萬元,成交樓面地價為4506元/平。

P(2018)057號和P(2018)058號地塊則被武漢長江存儲科技服務有限公司競得。其中P(2018)057號地塊成交總價為80023萬元,樓面地價為3465元/平,P(2018)058號地塊成交總價為81603萬元,樓面地價3407元/平。

部分地塊詳情

圖片2.png 

P(2018)056

一、規劃用地情況

1、規劃總用地面積127832.90平方米(以實測為準),其中,凈用地面積 102157.31平方米(以實測為準);控制用地25675.59平方米(以實測為準);

2、規劃用地性質:居住用地;

3、用地位置:光谷四路以西、流芳園橫路以南(詳見規劃用地范圍線)。

二、土地使用強度

1、計容建筑面積:按凈用地面積與容積率的乘積計算;

2、容積率:不大于2.2;

3、建筑密度:不大于20%;

4、建筑高度:不高于60米;

5、綠地率:按《武漢市城市綠化條例》執行。

圖片3.png 

P(2018)057

一、規劃用地情況

1、規劃用地總面積153734.61 平方米(以實測為準),其中:規劃凈用地面積109966.58平方米(以實測為準)。控制用地面積 43768.03平方米(以實測為準)。

2、規劃用地性質:居住用地;

3、用地位置:科技二路以南、未來二路以西(詳見規劃用地范圍線)。

二、土地使用強度

1、最大建筑面積:按凈用地面積與容積率的乘積計算;

2、容積率:不超過2.1;

3、建筑密度: 不大于25% ;

4、綠地率:按《武漢市城市綠化條例》執行;

5、建筑高度:結合建筑方案審定。

圖片4.png 

P(2018)058

一、規劃用地情況

1、規劃用地總面積147811.44 平方米(以實測為準),其中:規劃凈用地面積114050.21平方米(以實測為準)。控制用地面積33761.23 平方米(以實測為準)。

2、規劃用地性質:居住用地;

3、用地位置:科技二路以南、長山側路以西、長嶺山街以北(詳見規劃用地范圍線)。

二、土地使用強度

1、最大建筑面積:按凈用地面積與容積率的乘積計算;

2、容積率:不超過2.1;

3、建筑密度: 不大于25% ;

4、綠地率:按《武漢市城市綠化條例》執行;

5、建筑高度:結合建筑方案審定。

責任編輯:黃端端

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