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上半年50城賣地1.8萬億 38個三四線城市超百億

  • 來源:中國經濟網
  • 話題 賣地城市
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2018年悄然過半,上半年機構樓市數據報告近日相繼出爐。數據顯示,上半年50大城市賣地收入高達1.8萬億,同比上漲39.6%,38個三四線城賣地過百億;在上半年房企規模裝備競賽中,碧桂園以884億元拿地總額位居行業第一。

  38個三四線城市賣地過百億

  據中原地產研究中心統計數據顯示,2018年上半年,50大城市合計土地出讓金高達17985.4億元,同比2017年同期的12874.9億元上漲39.6%,多賣了5110億元。

  其中,包括杭州、重慶、蘇州、北京、鄭州、濟南、佛山、寧波、廣州、天津、武漢、成都在內的12個城市賣地超過500億。最高的杭州賣地1485.3億元,同比上漲99%;重慶賣地920億元,上漲24%;蘇州賣地765.9億元,上漲20%。

  經濟日報-中國經濟網記者查閱數據發現,大部分城市溢價率均保持低位,熱點城市溢價率基本在10%左右,明顯低于2015-2017年平均30%的溢價率。

  中原地產首席分析師張大偉表示,土地市場在系列調控影響下有所退燒,但從成交金額看依然在高位,預計2018年全國主要城市的土地市場繼續維持高位。

  值得注意的是,包括佛山、湖州、常州、嘉興、南通、徐州等在內的38個三四線城市賣地超過100億元。“三四線城市土地市場明顯活躍,2018年大量房企進入三四線城市拿地,推動了熱點城市的土地銷售額歷史同期記錄。”張大偉說。

  碧桂園拿地居首位

  伴隨房地產市場調控的深入,規模化成為撇不開的情結。據中國指數研究院數據顯示,在上半年全國房地產企業拿地金額TOP50中,TOP10房企拿地總額4784億元,占TOP50企業的44.7%,說明龍頭房企獲取土地資源優勢相對穩定,繼續保持領先地位。


責任編輯:黃意

新聞視界政策解讀房產市場金融

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