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?武漢土拍預告:9宗地塊起拍高達25.69億元

  • 來源:武漢土地市場信息網
  • 黃丹
  • 話題 ?武漢土拍
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根據武漢土地市場信息網顯示,武漢2018年6月份土拍將在6月22日拉開序幕。此次土拍共計出讓9宗地塊,出讓面積達417613.33平方米,起拍金額約為25.69億元。

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此次土拍的9宗地塊涵蓋了多個城區,其中黃陂區(4宗)、新洲區(2宗)、江夏區(1宗)、青山區(1宗)、武漢經濟開發區(1宗);9宗地塊分別以網上現場掛牌和網上掛牌的形式出讓,其中除P(2018)043號位現場掛牌外,其余均為網上掛牌。

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9宗地塊在土地性質上除了住宅和商服外,還包含公園綠地、街巷用地;其中也有7宗地塊設置了出讓最高價,其中P(2018)043號出讓最高價為82600萬元、P(2018)039號出讓最高價為85390萬元、P(2018)037號出讓最高價為97227萬元。

【以下是地塊詳情】

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P(2018)037號

一、規劃用地情況

1、規劃總用地面積:51854.52平方米(以實測為準);

2、規劃用地性質:居住用地;土地分類:城鎮住宅用地;

3、用地位置:141R2地塊。

二、土地使用強度

1、建筑面積:按規劃總用地面積與容積率乘積計算(不大于129636 平方米);

2、容積率: 不大于2.5;

3、建筑密度:根據具體建筑方案確定;

4、建筑高度:根據具體建筑方案確定;

5、綠地率:按照《武漢市城市綠化條例》執行。

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P(2018)039號

P(2018)039號地塊位于武漢市黃陂區橫店街環后湖北路以北、臨空東街以東。該地塊規劃凈用地面積為67465.67平方米,規劃用地性質為居住用地,國有建設用地使用權出讓年限為住宅用地70年。

一、規劃用地情況

1、用地位置:橫店街環后湖北路以北、臨空東街以東;

2、規劃用地性質:居住用地;土地用途(二級類):城鎮住宅用地;

3、規劃凈用地面積:67465.67m2。

二、土地使用強度

1、建筑面積:地塊內計容建筑面積不大于141678平方米,不小于67465平方米;

2、建筑容積率:不大于2.1,不小于1.0;

3、建筑密度:不大于30%

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P(2018)043號

P(2018)043號位于武漢市黃陂區盤龍城經濟開發區馮民路以東,府河以北(具體位置及四至見本掛牌文件附圖所示)。該地塊規劃總用地面積82203.67平方米,其中:A地塊居住用地面積37633.25平方米,B地塊商業用地面積17207.20㎡平方米(上述面積均以實測面積為準);規劃用地性質為居住用地、商業用地、公園綠地、道路用地;國有建設用地使用權出讓年限為住宅用地70年、商服用地40年。

一、規劃用地情況

1、用地位置:  盤龍城經濟開發區馮民路以東,府河以北  ;

2、規劃用地性質:居住用地、商業用地、公園綠地、道路用地;土地用途(二級類):城鎮住宅用地、批發零售用地、住宿餐飲用地、公園與綠地、街巷用地;

3、規劃總用地面積: 82203.67 ㎡,其中:A地塊用地面積:37633.25㎡,B地塊用地面積:17207.20㎡,C地塊用地面積:17154.74㎡,道路用地面積:8919.36㎡,公園綠地面積:1289.12㎡。(具體地塊詳見附圖 )

二、土地使用強度

A地塊:

1、規劃用地性質:居住用地;土地用途(二級類):城鎮住宅用地;

2、建筑面積:地塊內計容建筑面積不大于94083平方米,不小于37633平方米;

3、建筑容積率:不大于2.5,不小于1.0;

4、建筑密度:不大于30%。

B地塊:

1、規劃用地性質:商業用地;土地用途(二級類):批發零售用地、住宿餐飲用地;

2、建筑面積:地塊內計容建筑面積不大于43018平方米,不小于17207平方米;

3、建筑容積率:不大于2.5,不小于1.0;

4、建筑密度:依據相關規定執行。

C地塊:

規劃用地性質:公園綠地;土地用途(二級類):公園與綠地;

責任編輯:張曦予

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