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武漢一周樓市:江夏商品住房成交破千 租賃住房將進一步發展

  • 來源:武房網
  • 黃丹
  • 話題 武漢樓市
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根據武漢市房地產信息網顯示:2018年129-2018年24日,全市商品住房共售3365套(數據為網上簽約的統計數),成交面積達197569.3平方米;其中江夏區成交1003套、成交面積達113122.17平方米,居全市首位;其次是黃陂529套位居第二、新洲區287套第三,武昌40套全市最后。相對于上一周而言,從行政區來看,新城區成交相對成交量較高,部分城區由于新盤開盤、老盤加推導致城區整體攀升其中江夏區單周商品住房成交過千套。

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根據武漢市房地產信息網顯示,江夏區在上周(2018年1月29日-2018年2月4日)商品住房成交套數達1003套。在售項目達20個,其中包含住房項目達19個。其中保利清能·西海岸(南區)四期,已售1145套,可售2套;保利清能·西海岸(南區)五期,已售1027套,可售1套;碧桂園天璽灣項目,已售908套。【項目在售和已售套數為累積數據,信息來源為武漢市房產信息網】

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國家發改委官網發布了針對去年房地產開放投資情況的解讀指出,受庫存量大、去化緩慢的影響,去年,全國辦公樓和商業營業用房開發投資增速僅為3.5%和-1.2%,遠低于住宅開發投資增速(9.4%)。同時,房地產市場面臨租賃市場發展滯緩、土地和住房供應主體單一、住房保障渠道多元化不夠等問題,房地產開發投資需要把繼續優化結構作為突破口和著力點。國家發改委再次強調,下一步,我國要發展住房租賃市場特別是長期租賃,支持專業化、機構化住房租賃企業發展。

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據國家統計局公布的數據顯示,2017年全國房地產開發投資約11萬億元,比上年名義增長7%。其中商業營業用房開發投資15640億元,同比下滑1.2%。房地產開發投資占全部投資的比重為17.4%,比2016年同期提高0.2個百分點。分區域看,東部、中部、西部的開發投資同比增速分別為7.2%、11.6%和3.5%。

武漢市房管局獲悉,國土資源部、住房城鄉建設部已原則同意武漢利用集體建設用地建設租賃住房試點實施方案。未來,武漢將有一批集體租賃住房投入市場運營。

依據方案,武漢將在東湖高新區、江夏區、黃陂區、蔡甸區四個區先行開展試點工作。通過試點,成功運營一批集體租賃住房項目,完善利用集體建設用地建設租賃住房規則,形成一批可復制、可推廣的改革成果,為構建武漢市城鄉統一的建設用地市場提供支撐。【信息來源:武房網、武漢房產信息網、新華社】

責任編輯:黃端端

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